Rotundamente SÍ.
Las Entidades Aseguradoras, consideran la existencia de medidas de protección, tanto para la aceptación de las pólizas, especialmente si los capitales de contenido son elevados o si se desean asegurar las joyas y los objetos especiales, como para el cálculo del coste del seguro.
La existencia, sobre todo de alarmas y puerta blindada, pueden reducir dicho coste.
En caso de no existir, lo mejor es poner que la vivienda no es segura y así evitaremos malos entendidos en caso de un siniestro (por ej. Robo).

Pero hay que tener en cuenta que si para obtener bonificaciones en la prima declaramos que tenemos instalada alarma, 2 cerraduras de seguridad, etc., y en el momento de la ocurrencia de un siniestro de ROBO, no las tenemos activadas, la aseguradora no nos atenderá el mismo.

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Si tengo un préstamo hipotecario sobre la vivienda, ¿debo declararlo en el la póliza de seguro de la vivienda? ¿puede el banco obligarme a contratar la póliza con su compañía de seguros?

SÍ, deberá declararlo, ya que, además, el banco que le ha concedido el préstamo le exigirá, en virtud de la legislación en vigor, (artículo 8, de la Ley 2/1981 Regulación de mercado hipotecario) la contratación de una póliza de seguro, que incluya al menos las garantías de Incendio, explosión y rayo, por un capital igual o superior al del valor de tasación del bien, excluida la repercusión del valor del solar.
El cliente puede suscribir el seguro con cualquier Entidad Aseguradora y no necesariamente con la compañía que le proponga el banco que le ha concedido el préstamo. Únicamente deberá facilitar a dicha Entidad Hipotecaria, copia de la póliza de hogar que usted suscriba.
La póliza que contrate incluirá cláusulas específicas relacionadas con la hipoteca que le ha sido concedida, recogiendo las normas que rigen para estos casos. Lo que estas cláusulas viene a decir es: ” que la entidad bancaria es beneficiaria de la póliza de hogar en aquéllos casos en los que como consecuencia de un siniestro cubierto por la póliza el cliente no pagara las letras de su hipoteca” .

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Mediante esta garantía, usted puede recibir dos tipos de servicios:
Según las características de la aseguradora y en caso de un siniestro, pueden prestarle los siguientes servicios y siempre en función de las coberturas de cada póliza contratada:
a) En caso de siniestro cubierto por la póliza
Pueden facilitarle, con cargo a la Entidad Aseguradora, profesionales para reparar las consecuencias del siniestro que se haya producido en su vivienda. Por ejemplo: albañiles, fontaneros, cerrajeros, electricistas, carpinteros, etc., tanto en servicio de horario normal como de urgencia, si el siniestro lo requiere.
En casos puntuales incluso personal de seguridad, si su vivienda fuera accesible desde el exterior a consecuencia de un siniestro garantizado por la póliza (por ejemplo por robo o intento de robo).
b) Envío de profesionales sin que exista siniestro amparado por la póliza:
Algunas aseguradoras ponen al servicio de sus clientes su red propia de profesionales para que, en caso de necesidad de algún tipo de servicio no garantizado por las coberturas de la póliza, puedan beneficiarse de la garantía de sus colaboradores y de unos precios controlados medios del mercado en cada especialidad. Los costes de estos servicios serán a cargo de usted.

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En general, con las exclusiones, cubre las indemnizaciones que puedan resultar a su cargo, como consecuencia de daños materiales, personales y perjuicios económicos causados a terceros por acciones u omisiones negligentes en su actuación como:

- Particular, propietario o copropietario de la vivienda, incluida, normalmente, la responsabilidad por la realización de reparaciones domésticas o trabajos de conservación de la vivienda asegurada.
- Cabeza de familia por los actos u omisiones negligentes cometidos por cualquier persona de la que deba responder civilmente en su vida privada.

- Propietario de animales domésticos: a excepción de los que deban estar asegurados mediante un Seguro Obligatorio (por ejemplo los perros considerados peligrosos) y de los que se recojan en el apartado exclusiones de las Condiciones generales o Particulares de la póliza (una exclusión típica son los caballos).

- Propietario o usuario de bicicletas y otros vehículo sin motor

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Declaración de las Joyas y de los Objetos Especiales:

Dependiendo de la Aseguradora, para que las joyas y los objetos de valor, estén incluidos en las coberturas de la póliza, deberá valorarlos y declararlos en su solicitud de seguro de forma independiente. La prima (el coste del seguro) se verá oportunamente incrementada.

1.- Detalle de las Joyas:

Deberá indicar y separar el valor total de:
- Las Joyas que posea en caja fuerte (si la posee).
- Las Joyas que tenga normalmente fuera de caja fuerte.
Es aconsejable que detalle cada una de las joyas que desee tener incluidos en el seguro de su vivienda y de que les realice alguna fotografía.

2.- Objetos especiales:

Le sugerimos que para calcular el capital para asegurar éstos bienes, se base en las facturas de compra de cada uno de dichos objetos si es posible. Si no, en precios de mercado justificables y en casos muy específicos en tasación por joyero (joyas, relojes de oro, piedras preciosas, etc.), por catálogo si es posible en caso de obras de arte (cuadros y esculturas), por anticuarios, etc..

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